1990〜2000年築, 専有面積55.08㎡〜75.08㎡の平均販売価格
埼玉県
45.2万円/㎡
前年比+6.8%
さいたま市浦和区
58.2万円/㎡
前年比-5.6%
ヒルズ浦和常盤
埼玉県さいたま市浦和区常盤四丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩15分
1995年築 / 10階建 / 35戸 / SRC造
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2階 / 65.08㎡の場合
相場
4,610万円
70.8万円/㎡
2,931
4,050
5,169
6,288
AI査定結果
推定相場価格
4,610万円
70.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,050万円〜5,169万円
62.2万円/㎡〜79.4万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月21日
ヒルズ浦和常盤
4,299万円（66.1万円/㎡）/ 2階 / 65.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は67.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 4,299万円 | 66.1万円 | 2階 | 65.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/03 | 4,399万円 | 67.6万円 | 2階 | 65.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/14 | 4,499万円 | 69.1万円 | 2階 | 65.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,599万円 | 70.7万円 | 2階 | 65.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/13 | 4,699万円 | 72.2万円 | 2階 | 65.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/15 | 4,799万円 | 73.7万円 | 2階 | 65.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/27 | 3,740万円 | 57.5万円 | 2階 | 65.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/23 | 3,980万円 | 61.2万円 | 2階 | 65.08㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は70.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | ヒルズ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤四丁目 | 浦和駅15分 | 4,299万円 | 66.1万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/02 | ライオンズマンション浦和常盤公園 さいたま市浦和区常盤四丁目 | 浦和駅15分 | 3,380万円 | 57.9万円 | 58.4㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1991年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/30 | コート浦和常盤 さいたま市浦和区常盤四丁目 | 浦和駅16分 | 3,980万円 | 51.2万円 | 77.77㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 27戸 | SRC |
| 2025/01/14 | ダイヤモンドスクエア浦和常盤 さいたま市浦和区常盤四丁目 | 浦和駅15分 | 3,980万円 | 68.6万円 | 58.01㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/14 | ドラゴンマンション浦和常盤弐番館 さいたま市浦和区常盤五丁目 | 北浦和駅12分 | 4,140万円 | 63.8万円 | 64.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/17 | ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園 さいたま市浦和区常盤四丁目 | 浦和駅12分 | 6,190万円 | 95.3万円 | 64.92㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | SRC |
| 2023/10/24 | ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園第2 さいたま市浦和区常盤四丁目 | 浦和駅13分 | 5,980万円 | 88.4万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 48戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.8%上昇、さいたま市浦和区では5.6%下落しています。
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